Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Vermittlungs- und Beratungsleistungen zwischen AUREA Residences (nachfolgend „Mäkler") und dem Auftraggeber, soweit nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
Die Vermittlung von Liegenschaften erfolgt auf Grundlage eines Mäklervertrags im Sinne von Art. 412 ff. des Schweizer Obligationenrechts (OR). Art und Umfang des Mandats (Verkaufs-, Such- oder Beratungsmandat) werden individuell schriftlich festgehalten.
Der Anspruch auf Mäklerlohn entsteht, sobald durch die Tätigkeit des Mäklers ein Vertrag (z. B. Kauf oder Verkauf) zustande kommt. Höhe und Fälligkeit der Provision werden im jeweiligen Mandat vereinbart und verstehen sich exkl. MwSt.
Beide Parteien verpflichten sich, sämtliche im Rahmen des Mandats erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an unberechtigte Dritte weiterzugeben.
Objektangaben beruhen auf Informationen der Eigentümerschaft und werden nach bestem Wissen weitergegeben. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen; massgebend sind die Angaben im Kaufvertrag.
Der Mäkler haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Eine Haftung für indirekte Schäden oder Folgeschäden ist ausgeschlossen.
Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht. Gerichtsstand ist [Ihr Geschäftssitz].